ROBERT Agnès : A vendre appartement 6 pièce(s) à Cannes 220m² 1 680 000€ - Achat / Vente | ROBERT Agnès OptimHome CANNES Appartements A vendre 5 pièces et + cannes , Appartements A vendre 5 pièces et + golfe juan , Appartements A vendre 5 pièces et + mougins , Appartements A vendre 5 pièces et + vallauris Vous méritez l'exclusivité ! CANNES- QUARTIER RESIDENTIEL DU PETIT JUAS. Dans un Hôtel Particulier de 1920, au calme et sans vis à vis, bel appartement bourgeois en Duplex de 176 m2, sur un terrain paysagé de 500 m2 environ, plus un appartement indépendant de 44 m2 , en rez-de-jardin, accessible de l'intérieur comme du côté jardin. Ce magnifique duplex offre de beaux espaces, et est composé , en RDC surélevé :d'un vaste hall d'entrée, une cuisine indépendante, un bureau, toilettes invités, un double séjour très lumineux ouvrant sur une terrasse de 18 m2 exposée sud. A l'étage vous trouverez 4 chambres dont 2 en suite avec salle de bain ou douche. Vous profiterez également d'une deuxième terrasse entourée d'essences méditerranéennes , d'oliviers et de citronniers. Ce magnifique Appartement /Villa bénéficie du charme de l'ancien et le confort d'un réaménagement raffiné et moderne. Au total vous disposerez d'une surface habitable de 270 m2 environ en incluant les dépendances. 5 places de parking dont 2 couvertes. A 10 minutes à pied de la gare, de la rue d'Antibes, proche de tous commerces. Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Agnès ROBERT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533598512 Greffe de CANNES) 06 80 18 85 09 http://www.roberta.optimhome.com (réf. 830033931209 / 397729 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

DUPLEX DANS HOTEL PARTICULIER

CANNES- QUARTIER RESIDENTIEL DU PETIT JUAS.

Dans un Hôtel Particulier de 1920, au calme et sans vis à vis, bel appartement bourgeois en Duplex de 176 m2, sur un

terrain paysagé de 500 m2 environ, plus un appartement indépendant de 44 m2 , en rez-de-jardin, accessible de l'intérieur comme du côté jardin. Ce magnifique duplex offre de beaux espaces, et est composé , en RDC surélevé :d'un vaste hall d'entrée, une cuisine indépendante, un bureau, toilettes invités, un double séjour très lumineux ouvrant sur une

terrasse de 18 m2 exposée sud. A l'étage vous trouverez 4 chambres dont 2 en suite avec salle de bain ou douche.

Vous profiterez également d'une deuxième terrasse entourée d'essences méditerranéennes , d'oliviers et de citronniers.

Ce magnifique Appartement /Villa bénéficie du charme de l'ancien et le confort d'un réaménagement raffiné et moderne.

Au total vous disposerez d'une surface habitable de 270 m2 environ en incluant les dépendances. 5 places de parking dont 2 couvertes. A 10 minutes à pied de la gare, de la rue d'Antibes, proche de tous commerces. Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Agnès ROBERT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533598512 Greffe de CANNES) 06 80 18 85 09 http://www.roberta.optimhome.com (réf. 830033931209 / 397729 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    1680000 EUR
  • Charges copropriété
    60 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Charges annuelles (ALUR)
    720 EUR
  • Quote part de charges
    720

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    5
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    3.8 m
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1920
  • Standing
    Grand standing
  • Informations complémentaires
    Excellent rénové en 2011.

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface séjour
    45 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    5
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    111 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Les charges annuelles sont de 720€.
ROBERT Agnès 5 Rue Maréchal Joffre - 06400 CANNES Agent commercial - RSAC: 53359851200010 - Ville du greffe: CANNES Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.